Главный штрих в облике коммерческой недвижимости
Современный рынок — яркий и разнообразный мир, в котором каждая крупная организация имеет свой узнаваемый облик. Это логотип, униформа, товарный знак, цветовая гамма, по которым покупатели и партнеры отличают эту компанию от любой другой. Это фасад Вашего здания в градостроительном масштабе, особый образ, отвечающий стратегии и идеям компании.
Мы - сотрудники «Neo-строй» много думаем о будущем, но не излишне увлекаясь тем, что произойдет через 100 лет, а о том будущем - в котором мы можем реально оказаться. Мы стараемся всегда работать именно в этом – реальном будущем…. Мы проектируем - строим и этим прогнозируем будущее….
КОММЕРЧЕСКИЙ ФАСАД – НА ОСТРИЕ ПРОГРЕССА
Фасад – «лицо», «визитная карточка», «одёжка» объекта, или другими словами: этап строительных работ под названием ОТДЕЛКА, который обладает не только декоративной функцией, но и носит вполне утилитарное назначение: защищает от неблагоприятных атмосферных воздействий и является устойчивым к внешним механическим воздействиям. с помощью фасада можно многое сказать о себе. И решений тоже множество – от достаточно демократичных, но с изюминкой, до эксклюзивных с невероятным размахом.
«Фасад – рекламная вывеска», где корпоративные цвета своего рода стандарт отделки, (в современных условиях учет корпоративной айдентики). В русском языке предлагается еще одна характеристика фасада» «Дорогой фасад», «Богатый фасад», который включает оценку: Красоты или же Ценовой политики (дешевизны)? Фасад – затратная часть проекта. «Больше затрат на отделку – меньше затрат на уход» (10-15 лет не вкладываться в ремонт). Фасад – важный элемент формирования эффективной маркетинговой среды: * практичный *долговечный *безопасный *узнаваемый *эффектный… «Сочетаем не сочетаемое» - экспериментируем с формой, цветом и текстурой фасадной отделки.
КАКИЕ ТРЕНДЫ 2019-2025 МЫ ВИДИМ В ОТДЕЛКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?: что вышло и что вошло в моду?
В отделке, как и везде, времена меняются, основы остаются. Появляются новые декораторы, а старые мастера превосходят самих себя. 2018 год, в литературе называют, годом винтажа. Каким будет 2019? Для ностальгирующих 2019 год: 100-летие Баухауса, 500-летие Леонардо да Винчи, увлечение живописью Возрождения и палитрой Ван Гога…
Если в 2018 правил скандинавский стиль - умеренный и наполненный нейтральными оттенками, то на 2019 год европейские выставки дизайна спрогнозировали буйство ярких красок на фоне классической нейтральной палитры. Стили 70-х годов, хиппи и арт-деко, хоть и имеют мало общего в остальных аспектах, единодушны в необходимости контрастных аксессуаров. И именно они дадут тон основным тенденциям текущего сезона. А еще в тренде экологичность, использование натуральных материалов и природных форм и принтов, поэтому нам предстоит увлекательная задача совместить в создаваемом произведении все модные направления 2019 года.
Производители предлагают 2 современных типа материалов для отделки фасадов:
- «мокрые» - на основе фасадных облицовочных смесей,
- «сухие» «вентилируемые фасады» - крепятся при помощи саморезов, дюбелей, гвоздей и пр.
Сколько видов отделки фасадов Вы знаете? (10? 20? 30? 40? 50?)
- Штукатурка (цементно-песчаная смесь) - классическая фасадная отделка типа «шуба», «короед» и многие другие фактуры, а вооружившись скотчем, трафаретом и штампом, можно сделать на стене имитацию и кирпичной кладки, и облицовки натуральным камнем, и даже рельефную картину. * Акриловая штукатурка (срок службы 18 лет). *Силикатная штукатурка (срок службы 30 лет). * Силиконовая штукатурка. * Клинкерные термопанели. * Искусственный камень. * Облицовочный камень. * Клинкерный кирпич. * Керамический кирпич. * Гиперпрессованный кирпич. * Стеклянные термопакеты. * Фасадный керамогранит. * Декоративный сайдинг (виниловый). * Деревянный сайдинг. * Стальной сайдинг, металлосайдинг или реечные панели. * Бетонный сайдинг. * Металлические фасадные кассеты и панели, покрытые защитно-декоративным составом на основе полимеров в сочетании со стеклянными панелями. * Панели из ДПК имитирующие. * Фасадная мозаика. * Керамические фасад ручной работы. * Глазурованная фасадная керамика. * Тонкая керамика. * Гнутый камень. * Марморок – панели из мраморной крошки, которые крепятся на вертикальные и горизонтальные направляющие. Такой материал близок к эко направлению, подчёркивает индивидуальность и «натуральность» фасада. Является долговечным и энергосберегающим материалом. * Фасады из цинк-титана не нуждаются в особом уходе и очень легкий материал, экологически чистый сплав не горюч, прекрасно защищает фасад от коррозий, молний и электрических полей.
- Некоторые строительные технологии предлагают конструктивные стеновые материалы, которые не требуют последующей отделки фасада (например, кирпич).
- Кирпич-хамелеон, Россия. Копейский кирпичный завод с 2003 года выпускает кирпич, прозванный «велюровым» за способность буквально впитывать свет своей поверхностью, вследствие чего она становится насыщенной, напоминая бархат.
![]() |
![]() |
Эффект достигается при помощи вертикальных бороздок, нанесенных на поверхность кирпича металлическими щетками. При этом появляется возможность углублять основной цвет при изменении угла падения света, что уподобляет кирпич хамелеону – в разное время дня он способен менять окраску в зависимости от освещения. Текстура велюрового кирпича отлично работает в тандеме с гладким кирпичом в орнаментальной или фигурной кладке.
И это не полный список возможных вариантов отделки фасада.
А МОЖЕТ ДЕКОР ЯВЛЯЕТСЯ ГЛАВНЫМ В ОФОРМЛЕНИИ ФАСАДА?
![]() |
![]() |
Магазин велосипедов. Владелец небольшого веломагазина в Берлине Кристиан Петерсен (Christian Petersen) украсил фасад здания своего магазина 120 велосипедами. Показал товар лицом. Теперь ни у кого не осталось сомнений, что тут продается.
Кристальный магазин Магазин Swarovski в Токио ослепляет своих покупателей не только товаром, но и зеркальным фасадом, и дизайном интерьера под названием "Кристальный лес" .
![]() |
![]() |
![]() |
СКОЛЬКО ВИДОВ ОТДЕЛКИ ФАСАДОВ ВЫ НАСЧИТАЛИ? (10? 20? 30? 40? 50?)*
Специалисты компании «Neo-строй» РЕАЛИЗУЮТ ВАШУ МЫСЛЬ (МЕЧТУ), воплотят её в РЕАЛЬНОСТЬ:
- в самые короткие сроки разработают ДЕТАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ;
- с помощью ТЕХНОЛОГИИ BIM-ПРОЕКТИРОВАНИЯ позволят контролировать процесс создания проекта на всех стадиях;
- создадут ПРОЕКТ, ГРАФИЧЕСКУЮ 3D-ВИЗУАЛИЗАЦИЮ и ВИДЕОПРЕЗЕНТАЦИЮ разрабатываемого дизайн-проекта;
- подберут ОПТИМАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ строительных и отделочных материалов;
- ОРГАНИЗУЮТ и ПРОКОНТРОЛИРУЮТ ИНЖЕНЕРНЫЕ РАБОТЫ на проекте;
- ОСУЩЕСТВЯТ АВТОРСКИЙ НАДЗОР строительства и реконструкции;
- гарантированно проконтролируют ПРОХОЖДЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ;
- построят ОБЪЕКТ.
МЕЧТА-ПРОЕКТ-ОБЪЕКТ БУДЕТ СДАН ВАМ «ПОД КЛЮЧ»! ПРИСТУПАЕМ? ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ НАМ УЖЕ СЕЙЧАС!
Телефоны: +7 (8452) 79-92-42, 79-92-65, 79-92-67, 79-92-86
E-mail: neo-stroi@mail.ru